Le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, Momath Talla NDAO, a partagé ses perspectives sur la manière dont le nouveau gouvernement dirigé par Ousmane Sonko envisage de réduire le coût des loyers lors d’un entretien avec l’Observateur. Voici un extrait de ses propos :
« En ce qui concerne la baisse du coût des loyers, il est important de noter que l’ancien régime a tenté différentes solutions. Cependant, nous arrivons avec un programme reposant sur des dispositifs et mécanismes spécifiques. Je pense que l’erreur principale de l’ancien régime résidait dans le manque de mécanismes concrets et d’une politique claire répondant aux attentes des citoyens sénégalais.
En termes d’offres, nous prévoyons de mettre en place un dispositif permettant de jouer sur différents leviers, tels que la TVA et d’autres mécanismes financiers, afin de permettre aux promoteurs immobiliers de ressentir un allègement fiscal et de réduire ainsi le coût des loyers.
En plus de ces taxes et impôts, nous allons travailler sur la SN HLM et la SICAP. Ces structures nous aideront à augmenter l’offre. En réalité, le marché des loyers est un marché de l’offre et de la demande. L’État doit donc injecter davantage d’offres sur le marché pour entraîner une baisse des coûts de location. Sans cela, il sera difficile d’obtenir les résultats escomptés.
Il est cependant important de souligner qu’il n’y aura pas de manœuvres politiciennes, et encore moins d’annonces sans suite, dans notre politique. Dans un délai raisonnable, les dispositifs nécessaires seront mis en place de manière intelligente pour réguler la question des loyers.»
Ce plan met l’accent sur la nécessité de mécanismes concrets et d’une approche pragmatique pour aborder la question complexe de la baisse des loyers, tout en soulignant l’importance de ne pas politiser cette politique.
Auteur : Ben Oumar DIOUF